Utilz
Calculateur de Pret
Calculez votre mensualite et les interets totaux
Envie d'en savoir plus ? Lisez notre guide : Guide du calcul des intérêts de prêt
Pourquoi utiliser cet outil ?
- Comparez différents scénarios de prêt avant de vous engager dans un crédit immobilier.
- Comprenez exactement combien vous paierez en intérêts sur la durée du prêt.
- Planifiez votre budget mensuel en connaissant le montant exact de vos mensualités.
Formule
Mensualité M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1), où P = capital, r = taux mensuel (taux annuel / 12 / 100), n = nombre total de mois. Exemple : prêt de 200 000 € à 3,5 % sur 25 ans : r = 0,00292, M = environ 1 001 €/mois.
Comment utiliser
- Entrez le montant du pret (capital)
- Entrez le taux d'interet annuel (%)
- Entrez la duree du pret en mois
- Consultez votre mensualite, les interets totaux et le montant total
FAQ
Comment la mensualite est-elle calculee ?
Nous utilisons la formule standard d'amortissement : M = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1), ou P est le capital, r le taux mensuel et n le nombre de mois.
Ce calcul inclut-il les assurances et frais ?
Ce calculateur affiche uniquement le capital et les interets. Les mensualites reelles peuvent etre plus elevees avec l'assurance emprunteur, les taxes et autres frais inclus.
Comment la mensualite est-elle calculee ?
On utilise la formule d'amortissement standard : M = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1), ou P est le capital, r le taux mensuel et n le nombre de mois.
Les taxes et assurances sont-elles incluses ?
Ce calculateur n'affiche que le capital et les interets. Les paiements reels peuvent etre plus eleves avec les taxes foncieres et les assurances.
Quelle est la difference entre taux fixe et variable ?
Le taux fixe reste le meme pendant toute la duree du pret. Le taux variable peut changer selon le marche, potentiellement plus bas au debut mais avec un risque de hausse.